监理在项目治理中各个阶段的作用!。
顺成监理山东分公司
http://www.zhouyidas.cn
衡宇修建工程监理、市政公用工程监理、电力工程监理、机电安装工程监理、人防工程监理、招标署理、造价咨询
工程监理的特征
在剖析工程监理在工程治理中的作用前,首先对工程监理的特征举行论述。凭据理论和现实可知,工程监理具有如下特征:
工程监理的委托权由建设单元拥有,建设单元为了选取有资格和能力而且与施工现状相匹配的工程监理单元,一样平时以招标的形式举行选择,通过有偿的方式委托这些机构对施工举行羁系理;
工程监理事情涉及局限大,监理单元除了工程质量之外,还需要对工程的投资、工程进度、工程平安等诸多方面举行严酷监视和治理;监理局限由工程监理条约、相关的执法划定、相对应的手艺尺度、承发包条约决议;
工程监理单元在确立法式中具有相对自力性,维护的其不仅仅是建设单元的利益,还需要公正地思量施工单元的利益;
工程监理是施工单元和建设单元之间的桥梁,各个相关单元之间的协调相同离不开工程监理单元。
工程监理在工程治理施工准备阶段的作用
一个工程项目立项、报建、审批、招投标等事情完成后,监理企业受项目建设方委托组建知足工程监理事情要求的项目监理部进驻工程现场,对参建方的前期准备事情举行监理。
项目监理部首先应对工程项目顺遂实行举行风险剖析,对工程实行可能存在的风险因素举行鉴别、估量和评价,与参建各方举行相同,运用专业手艺及方式制订响应的提防对策,以便在工程实行法式中举行实时监控,纠正风险发生的不良方式,预防风险事故的发生,只管削减风险对工程的影响,保证工程按既定的目的实行。
对施工现场的准备事情举行审核,对现场的“三通一平”、职员、机械、质料、情况等举行检察,是否知足开工所必须具备的条件。
工程开工前施工方必须按要求向监理方报送内容包罗开工前的各项准备事情情形、施工现场是否具备开工条件、各项主要工序施工工艺、种种危险性较大项目的平安控制措施等的开工申请讲述,监理方必须运用专业知识及历久的事情积累的厚实的履历对申报的质料举行详细的审阅及剖析,确认开工前准备事情知足施工条件,措施及方式相符行业规范能保证工程的顺遂实行,种种报建手续完好,具备了开工条件后即可签字确认开工。这一行动这样保证了工程项目的优越劈头也为下一步事情奠基了基础。
审核承包方的各项施人为质是否知足要求,审核项目部各专业职员配备及各项制度系统是否健全。工程正式破土动工前,监理方要对承包方的手艺***、行业立案资料举行认真审核,是否与所从事的专业施工项目相相符,并与投标文件相对照,看其项目部现实到岗的项目司理、手艺卖力人、质检员、平安员等主要手艺职员以及施工机械是否与投标时答应投入的相一致,能否保证工程施工的需要,是否存在挂证施工、人证不符的行为,若是有以上行为,该工程的施工法式便无法控制,监理方应该实时阻止。监理方还应对审核承包方制订的各项制度举行审阅,一是看制度是否健全,二是看质量保障系统是否具备优越运行的条件条件。
审核各项施工措施及方案,重点控制项目的要害点施工或重大危险源的施工应制订专项施工方案。监理对要害点施工工艺及方案的审查是工程开工前对保证工程实体质量的主要行动,要求承包方凭据工程建设的现实情形体例施工方案,使其质量、平安等各项控制相符规范、划定、设计及条约要求的质量尺度。监理着重审查施工放置是否合理,施工机械和职员配制是否适合,施工方式是否可行,施工外部条件是否具备,质量保证措施是否完整,是否与监理条约约定的各项控制目的相一致,在施工法式治理中将依据这些方案举行监视控制,以保证项目的各项目的得以实现。工程具备开工的各项条件后,项目监理部总监理工程师下达开工令,工程正式进入施工阶段。
工程监理在工程治理项目实行阶段的作用
工程建设施工阶段是较终实现并形成工程实体的阶段,是较终形成工程产物质量和工程项目使用价值的阶段。因此施工阶段质量控制是异常主要的,应作为施工监理事情的焦点内容,并作为工程项目质量控制的重点。增强对工程质量可举行动态控制,监理方一旦进入工程质量监理,首先审查施工单元的施工现场质量治理是否有响应的施工手艺尺度,健全的质量治理系统,施工质量磨练制度和综合施工质量水平评定审核制度,并督促施工单元落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案,检查和审查工程质料、装备的质量,杜绝质量事故的隐患。
同时,监理还为建设单元提供施工阶段投资控制信息,通过对建设存项目投资的跟踪控制,将施工进度控制与投资控制连系起来;可实时调整投资结构,保证资金合理使用;可以优化施工进度设计,使投资控制有用的促进建设项目施工进度按设计完成。此外,监理可协助建设单元举行施工进度控制,在实现建设项目总目的的法式中,保证工程项目定期建成交付使用,使建设工程阶段进度控制的较终目的。
施工阶段的总进度目的简直定,通常是在周全、科学的剖析与工程项目及你独占关的种种有利因素和晦气因素的基础上,确定建设项目土建施工的完工时间。凭据此目的,进一步确定建设项目的各子项目的分进度目的。确定施工进度控制目的的主要依据有:工程建设项目总进度目的对施工工期的要求;工程定额,类似工程项目的现实进度;工程难易水平和工程条件的落真相况等。施工阶段监理工程师对施工进度举行控制,就是为了确保施工进度目的的实现,使整个项目施工能定期完工。
工程监理在工程治理项目完工阶段的作用
工程质量品级的评定是承包商举行质量控制效果的显示,也是完工验收组织确认质量的主要方式和手段,主要由承包商来实行,并经第三方的工程质量监视部门或完工验收组织确认。业主或监理工程师在施工法式中督促检查,保证质量控制措施的落实和质量品级评定的准确、真实,这是确保质量评定的基础。
自从工程监理制度在我国推行以来,在工程治理建设法式中工程监理施展了主要作用,不仅从多方面保证了工程质量,而且使建设工程投资效益较大化保证了建设单元的利益,保证质量的条件下提高工程进度。